博為生態(tài)木：裝修中有大大小小的關(guān)鍵詞 2021-04-18

裝修是每個(gè)家庭的大事,也是讓很多第一次裝修的業(yè)主頭疼的事情,如何讓裝修的過程不那么勞神,讓裝修游刃有余呢？博為生態(tài)木準(zhǔn)備了幾大關(guān)鍵詞和小關(guān)鍵詞,讓您從迷霧中看清裝修。

1.裝修的幾個(gè)承包方式

承包方式很重要,包清工不一定適合所有的業(yè)主,為了留點(diǎn)余地選擇半包也是不錯(cuò)的。

①半包是指施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu),主料由業(yè)主采購(gòu),如地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、廚具、鎖具、五金件等,其他一些輔料由施工隊(duì)來安排,如沙子、釘子、水泥等,絕大多數(shù)裝飾公司采用這種做法。

②套餐裝修是指按平方米計(jì)價(jià)的裝修模式,即把主材像,地板,瓷磚,吊頂,門,綠可木等與基礎(chǔ)裝修組合在一起,以清晰的價(jià)格、完整的配套、無(wú)縫連接的服務(wù)為模式。

③包清工是指承包方只負(fù)責(zé)施工,裝飾材料全部由業(yè)主自己采購(gòu)。包清工需要業(yè)主本人投入大量的時(shí)間和精力,也是最節(jié)約成本的一種承包方式。

④全包常用的說法是包工包料,所有材料的采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé),對(duì)業(yè)主來說最為省心,對(duì)裝飾公司來說也是利潤(rùn)知名的一種承包方式。

3.裝修的幾個(gè)預(yù)算計(jì)算

指裝修前設(shè)計(jì)師做的大體報(bào)價(jià),正常規(guī)范預(yù)算應(yīng)包含主材、輔材、人工費(fèi)等項(xiàng)目,另外預(yù)算要有預(yù)算說明、工藝說明和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),有的還含有特殊工藝說明等。

裝修造價(jià)指裝修最終的花費(fèi)。裝修造價(jià)一般分為兩部分：一部分是包給裝飾公司的,另一部分是業(yè)主自購(gòu)的。裝修公司部分的裝修造價(jià)可以從項(xiàng)目上確定,即先把裝修的項(xiàng)目列出來,再根據(jù)“單項(xiàng)價(jià)格=材料費(fèi)用+人工費(fèi)用”算出各個(gè)小項(xiàng)的價(jià)格,將各個(gè)小項(xiàng)匯總后再加上一個(gè)利潤(rùn)值,即是工程總造價(jià)。

①裝修的付款方式與其他行業(yè)有所不同,通常分3次付清。在簽訂合同時(shí),業(yè)主需要先支付預(yù)算的 60%,當(dāng)工程過半、木工活收口后,支付預(yù)算的 30%或 35%及中期變更款,工程完工驗(yàn)收后,再支付余下的10%或 5%。

②稅金是指企業(yè)在承接工程業(yè)務(wù)中向國(guó)家交納的3.41%的法定稅金,與管理費(fèi)一樣,找正規(guī)的裝飾公司都包含這部分費(fèi)用,如果是小型施工隊(duì)就不需要此項(xiàng)費(fèi)用,因?yàn)樗麄兪嵌ǘ惖?分?jǐn)傁聛砭涂梢圆挥?jì)了。

3.裝飾中的幾種材料

①隱蔽工程就是工程完工以后被隱蔽起來的項(xiàng)目,主要包括防水工程、配電工程、墻面的基礎(chǔ)處理、地面的基礎(chǔ)處理、暗藏的上下水管線、天花板的龍骨等。

②主材是指裝修過程中使用的主要材料,一般都是能在市場(chǎng)中購(gòu)買到的成品,如地板、潔具、墻地磚、櫥柜、燈具、五金件等。

③輔料是在裝修過程中應(yīng)用到的基礎(chǔ)材料,如水泥、沙子、釘子、石膏板、各種板材、油漆等,經(jīng)過加工后可以生成各種造型或效果。

④軟包是室內(nèi)墻面裝飾的一種,表面為裝飾布,內(nèi)層為海綿,手感松軟,能夠柔化整體空間氛圍,提升家居檔次。除了美化空間的作用外,還具有吸音、防潮、防撞的功能。

4.裝修完畢后的保修

大多數(shù)消費(fèi)者對(duì)于購(gòu)買商品索取維修憑證的意識(shí)越來越強(qiáng),然而面對(duì)裝修,消費(fèi)者往往會(huì)忽視這點(diǎn)。裝修前,業(yè)主應(yīng)當(dāng)與裝飾公司簽訂施工合同,按照合同規(guī)定,自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為兩年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為5年。

①空鼓是指由于原砌體和瓷磚間存在空氣引起的,用硬物輕敲找平層會(huì)發(fā)出咚咚聲。造成空鼓的原因有幾種：瓷磚鋪貼時(shí)砂漿不飽滿或未將瓷磚輕輕敲打擠壓密實(shí)；瓷磚鋪貼前沒浸水或浸泡不夠；墻體基層抹灰沒按要求處理或基層垃圾沒清理干凈等。

②工程驗(yàn)收是對(duì)施工各階段的總結(jié),驗(yàn)收包括進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、中期木工活驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收等幾個(gè)階段。各個(gè)時(shí)期的驗(yàn)收都應(yīng)有專業(yè)儀器進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量,而不是只用眼看或手摸。

③家裝污染是家庭裝修中由材料散發(fā)出來的有毒有害物質(zhì),使室內(nèi)空氣質(zhì)量受到污染,家裝污染主要包括甲醛、苯系物、總揮發(fā)性有機(jī)物等。

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